Buenas reseñas no significan buenos ingresos. Pega la URL de tu anuncio de Airbnb y recibe gratis un diagnóstico de las tres cosas que más probablemente están frenando tu anuncio.
En cuanto verifiques el correo que acabamos de enviarte, empezaremos a trabajar en tu informe.
Después te enviaremos tu diagnóstico gratuito en menos de 24 horas. Una persona revisa cada anuncio antes de enviarlo: por eso no es instantáneo.
Aquí tienes uno real, de un Favorito de huéspedes con 4.96 en Montana. El propietario creía que a su anuncio le iba bien.
El informe gratuito cubre 1 propiedad en 1 plataforma, te da 3 hallazgos e incluye una revisión a los 90 días para que midas lo que cambiaron tus mejoras. Sin tarjeta.
Limpieza y llegada están en 5.0, igual que exactitud y comunicación. Ubicación y relación calidad-precio no — y esta última es la que los huéspedes leen como “¿valió la pena?”. En un anuncio de 4.96, esa diferencia es toda la historia de tu calificación.
25 reseñas en cuatro años: unas seis al año. El posicionamiento en búsqueda, la confianza del huésped y tu poder de fijar precios dependen del volumen de reseñas, no de la calificación, y el volumen es el único número aquí que nunca se ha movido.
De 24 reseñas, exactamente una no fue de cinco estrellas, y menciona una única carencia, en una frase sobre la que puedes actuar esta misma semana.
"our only complaint was we didn't have a hot tub to soak in following our adventures"
El diagnóstico gratuito termina aquí.
El análisis completo encontró 8 correcciones, 9 inversiones presupuestadas, 3 perfiles de huésped y 9 competidores analizados.
Se entrega en un único PDF, para leer en cualquier dispositivo, reenviar a tu coanfitrión o entregar a un contratista.
Cada queja recurrente en tus reseñas, citada y atribuida, más una lista priorizada de inversiones en tres niveles. La base sobre la que se construye todo lo demás.
La sección imprimible. Tus 5 a 10 mejoras prioritarias con estimaciones de esfuerzo y tiempo, y nueve inversiones agrupadas por debajo de $100, entre $100 y $1,000, y por encima de $1,000.
Los tres segmentos que de verdad te reservan, construidos a partir de la procedencia de quienes te reseñan, el tipo de viaje y las palabras que usan los huéspedes; no arquetipos genéricos de viaje.
Nueve anuncios locales reales, tres asignados a cada perfil, todos con precios para el mismo fin de semana próximo para que la comparación sea equivalente —las fechas se indican en el informe— y con fortalezas y debilidades extraídas de sus propias páginas.
Tu título y tu descripción reescritos, más una auditoría foto por foto de la galería. La mayoría de los anfitriones descubre al menos una foto que falta y que les está costando reservas.
Incluida con el informe gratuito y con el informe individual: haz los cambios, vuelve a enviárnoslo antes de 90 días y repetimos el análisis para ver qué se movió. Sin coste. Los planes Analyse and Monitor tienen algo continuo en su lugar — mira más abajo.
Un informe es una foto fija. Una suscripción es la parte en la que alguien sigue leyendo tus reseñas después de que tú hayas dejado de hacerlo.
Qué dijeron realmente tus reseñas nuevas, propiedad por propiedad: las quejas que empezaron a repetirse, los elogios que cambiaron y si aquello que arreglaste dejó de mencionarse. Un correo breve, no otro PDF.
Todo el análisis otra vez, para cada propiedad del plan, para que el segundo pueda decir qué movió un año de cambios. El mismo estándar de informe, el mismo PDF único.
El Analyse and Monitor Plan cubre hasta 5 propiedades, y el Analyse and Monitor Gold Plan hasta 15, cada una con sus propios informes, sus correos cada 90 días y su actualización anual.
Extraemos las reseñas, las comodidades, el desglose de calificaciones y la descripción de tu anuncio. Para el informe completo, además consultamos los precios de tu competencia local real para un fin de semana próximo comparable.
Solo analizamos anuncios para quienes los gestionan, así que te pedimos que confirmes que el anuncio es tuyo antes de empezar.
Cada informe se revisa antes de enviarse. Un análisis solo sirve si es correcto, y el análisis automatizado se equivoca.
Un PDF en menos de 24 horas. Si no te dice nada que no supieras ya, pide que te devolvamos el dinero en un plazo de 30 días.
Con cualquiera de los planes Analyse and Monitor, ese primer informe es el principio. Cada 90 días recibes un correo con lo que dijeron las reseñas nuevas, y cada año una actualización completa — así el siguiente informe puede medir al anterior.
Empieza con la comprobación gratuita. Compra un informe suelto o mantén toda tu cartera bajo revisión durante el año.
Informe gratuito
sin coste
1 propiedad 1 plataforma
Informe individual
pago único
1 propiedad hasta 3 plataformas
Recomendado
Analyse and Monitor Plan
al año
hasta 5 propiedades hasta 5 plataformas cada una
Analyse and Monitor Gold Plan
al año
hasta 15 propiedades hasta 5 plataformas cada una
Ambos planes Analyse and Monitor se renuevan automáticamente cada año al precio indicado, hasta que los canceles. Puedes cancelar cuando quieras y conservas el año que ya has pagado.
Hoy la recopilación de reseñas está activa para Airbnb. Estamos añadiendo más plataformas, y el límite de tu plan se aplicará a cada una según llegue.
¿Aún no lo tienes claro? Haz primero la comprobación gratuita →
De la página pública de tu propio anuncio: reseñas, desglose de calificaciones, comodidades, descripción y cuántas fotos tienes. El análisis completo revisa cada una de esas fotos y añade los anuncios locales reales con los que un huésped te compararía; el diagnóstico gratuito se queda en tu propia página. No inventamos nada. Si un hallazgo no se puede rastrear hasta una reseña o hasta la página de un competidor, no aparece en el informe.
Sí. Solo analizamos anuncios para quienes los gestionan: no producimos inteligencia competitiva sobre propiedades ajenas para desconocidos. Al enviar un anuncio confirmas que es tuyo, y cancelamos cualquier solicitud en la que eso no se cumpla.
Porque una persona lee cada informe antes de enviarlo. El análisis automatizado de anuncios es rápido y se equivoca a menudo: te asegura con toda confianza que un problema está resuelto cuando no lo está, o inventa una queja a partir de una sola frase ambigua. Un hallazgo equivocado es peor que ningún hallazgo, así que lo comprobamos.
El ejemplo de esta página es un Favorito de huéspedes con 4.96 y un 5.0 perfecto en cuatro de las seis subcategorías, y seis reseñas al año durante cuatro años. Los anuncios mejor calificados suelen ser donde están las mayores oportunidades sin explotar, precisamente porque nada parece estar roto.
Para un informe individual, pídelo dentro de los 30 días siguientes a tu pago y te devolvemos el dinero. Conoces tu propiedad mucho mejor que nosotros; si alguien de fuera leyendo tus reseñas no encuentra nada que no hubieras pensado ya, no deberías pagarlo. Los planes Analyse and Monitor son anuales — mira la pregunta siguiente sobre renovación y cancelación.
No. No publicamos, revendemos ni compartimos los datos de tu anuncio, y nunca contactamos a los huéspedes. El informe es para ti y para nadie más.
Sí. Ambos se renuevan una vez al año al precio que aparece en esta página, hasta que los canceles, y te avisamos por correo antes de cada renovación. Puedes cancelar cuando quieras y conservas el año que ya has pagado — no se corta nada antes de tiempo. Los informes que ya te hemos entregado siguen en tu cuenta y se pueden leer, renueves o no.
Una propiedad es un sitio que alquilas. Una plataforma es una web en la que ese sitio está anunciado — así que la misma casa en dos webs es una propiedad con dos plataformas, no dos propiedades. Por eso el Analyse and Monitor Plan cubre hasta 5 propiedades y no 5 anuncios.
Puedes pasar a un plan mayor cuando quieras, y te cobramos la diferencia por lo que queda de año en vez de empezar de cero. Si vas en sentido contrario, o si un plan caduca, nunca borramos nada: tus propiedades y todos los informes que te hemos enviado se quedan exactamente donde están.
Sí, y a mucha gente le conviene. Si tienes una propiedad y quieres saber qué te están diciendo tus reseñas, el informe individual es el producto entero: un PDF, una revisión a los 90 días y reembolso si no te cuenta nada nuevo. Las suscripciones existen para quien tiene varias propiedades y quiere que alguien las vigile todo el año.